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Heinzelvilla Pörtschach

(Gebäude 2 am Lageplan)

 

Totalsanierung eines ehemaligen Herrenhauses (Heinzelvilla). Fertiggestellt im Sommer 2005.

Insgesamt stehen 4 Appartements und 2 Maisonetten mit Seezugang zum Verkauf.
Die oberen Wohnungen sind mit Seeblick.

 

Merkmale und Details

Wohnungen - Details
Räume:	3 Meter hoch. Aufteilung nach Belieben.
Küche:	Anschlüsse vorbereitet, Auf Wunsch wird die Arbeitsplatte aus dem selben Granit wie der Boden maßgefertigt.
Böden:	Fertigparkett und Granit od. nach Wunsch.
Bad:	Marmor, deckenhoch verfliest, Marken-Armaturen.
Heizung:	Flüssiggas Zentralheizung, Eigener Wärmezähler, Steinboden mit Fußbodenheizung, Kaminanschluss in jeder Wohneinheit.
Terassen:	Ost- und Westterassen 4x3 Meter. Süd Terassen max 17x 2m. Granitbruch.
Anschlüsse:	Elektroinstallation mit genügend Leerverrohrung, Kat5 verkabelt, LWL-fähig. Digital-SAT.
Fenster und Türen:	Kunststoff-Fenster mit Thermoglas, Dreh- und Kippfunktion. Holztüren auf Metallzargen, Wohnungseingangstür 42db schalldämmend. Einbruchssichere Türzylinder.
Beziehbar:	Sommer 2005

Gebäude - Details
Aussen-Fassade:	Vollwärmeschutz
Aussen-Anlagen:	Gesamtareal 5.800m², Gartenanteil möglich.
Dach:	Spenglerarbeiten aus Aluminium, matt. Alle Abdichtungen UV-Beständig.
Lift:	Vom Keller bis zur Galerie.
Bauweise:	Vollmassiv.
Geländer:	Balkon- und Stiegengeländer sowie Fenstergeländer aus Edelstahl.
KFZ:	Garagen, Carports, Parkplätze.
Abstellplatz:	Abstellräume unter der Terasse.
Stiegen-haus:	Granit und Edelstahl.

Förderungen usw.

Provisionsfrei

Infrastruktur und Umgebung

Idyllische Grünlage, 6 Gehminuten zum Wörthersee, Marina in der Nähe, perfekte Autobahnanbindung.

3 Golfplätze in unmittelbarer Nähe.

Anschrift, Lage

Tibitsch 1
9210 Pörtschach am Wörthersee